منتدي علماوي ابراهيم العلمي
عزيزي الزائر / عزيزتي الزائرة يرجي التكرم بتسجبل الدخول اذا كنت عضو معنا
او التسجيل ان لم تكن عضو وترغب في الانضمام الي اسرة المنتدي
سنتشرف بتسجيلك
شكرا
ادارة المنتدي



منتدي علماوي ابراهيم العلمي


 
الرئيسيةالقرأن الكريم ببحـثالتسجيلدخولتسجيل الدخول
المواضيع الأخيرة
» مواقع جامعات الجزائر لنشر الأطروحات والرسائل
الأحد يونيو 22, 2014 3:16 pm من طرف brahim

» مكتبة العلوم السياسية مجااااااااااااانا وحصريا
الأحد يونيو 22, 2014 3:07 pm من طرف brahim

» 240 موضوع حول المؤسسات الصغيرة والمتوسطة
الأحد يونيو 22, 2014 2:45 pm من طرف brahim

» 80 موضوع حول حوكمة الشركات
الأحد يونيو 22, 2014 2:24 pm من طرف brahim

» 21 رسالة ومذكرة حول الملكية العقارية
الأحد يونيو 22, 2014 1:57 pm من طرف brahim

» مصحف بمناسبة رمضان الكريم
الأحد يونيو 22, 2014 10:29 am من طرف brahim

» مقال من أجمل المقالات ...!
السبت سبتمبر 14, 2013 2:09 pm من طرف brahim

» الاعلان مسابقة توظيف الملازمين الاوائل في صفوف الشرطة 2013-2014
الأربعاء يوليو 31, 2013 8:25 pm من طرف brahim

» تحميل مصحف التجويد من برنامج قرآن فلاش الحالي مجاني
الأربعاء يوليو 31, 2013 6:58 pm من طرف brahim

» أهلا بك في إصدار قرآن فلاش الجديد
الأربعاء يوليو 31, 2013 6:55 pm من طرف brahim

»  تحميل القران الكريم لجميع القراء بخمس ثواني download
الأربعاء يوليو 31, 2013 6:53 pm من طرف brahim

» تحميل إو الإستماع للمصاحف الكاملة برابط واحد مباشر
الأربعاء يوليو 31, 2013 6:51 pm من طرف brahim

» افتراضي تحميل القرآن الكريم لمجموعة كبيرة من المقرئين بصيغة mp3
الأربعاء يوليو 31, 2013 6:49 pm من طرف brahim

» النتائج الكتابية لمسابقة الإلتحاق بالمدرسة العليا للقضاء دورة 2012
الأربعاء يوليو 31, 2013 6:42 pm من طرف brahim

» مذكرات المدرسة العليا للقضاء
الأربعاء يوليو 31, 2013 6:38 pm من طرف brahim

» افتتاح الموقع الرسمي لولاية ورقلة
الأربعاء يوليو 31, 2013 6:34 pm من طرف brahim

»  ان ممارسة الاعلام حرية و مسؤولية
الأربعاء يوليو 31, 2013 6:28 pm من طرف brahim

» طريقة التنقيط في مسابقات التوظيف على اساس الشهادة
الأربعاء يوليو 31, 2013 6:26 pm من طرف brahim

» ماستر جامعــــــــــــــــــــــــة ورقلة
الأربعاء يوليو 31, 2013 6:24 pm من طرف brahim

»      اعلان جامعة ورقلة دكتوارة lmd 2013/2014
الأربعاء يوليو 31, 2013 6:21 pm من طرف brahim

» الخطــــأ الطبــــي
الأربعاء يوليو 31, 2013 6:16 pm من طرف brahim

» التطبيقات المعاصرة لبدائل العقوبة السالبة للحرية قصيرة المدة
الأربعاء يوليو 31, 2013 5:59 pm من طرف brahim

» قائمة المراجع حول السياسة العقابية الجزائرية
الأربعاء يوليو 31, 2013 5:55 pm من طرف brahim

» السرعة في الإجراءات الجزائية ( في التشريع الجزائري) ،جديدي طلال
الأربعاء يوليو 31, 2013 5:54 pm من طرف brahim

» العمل للنفع العام كعقوبة بديلة عن العقوبة السالبة للحرية
الأربعاء يوليو 31, 2013 5:51 pm من طرف brahim

» دور المؤسسة العقابية في ظل السياسة العقابية الجديدة
الأربعاء يوليو 31, 2013 5:48 pm من طرف brahim

» ترحيب و تعريف
السبت يوليو 13, 2013 5:38 pm من طرف Admin

» سؤول - مباشر و واضح-
الأربعاء يوليو 10, 2013 5:48 pm من طرف brahim

» القانون الدستوري والنظم السياسية
الثلاثاء أبريل 23, 2013 8:19 pm من طرف brahim

» آثار عقد الكفالة
الخميس أبريل 18, 2013 11:18 pm من طرف brahim

بحـث
 
 

نتائج البحث
 
Rechercher بحث متقدم
سحابة الكلمات الدلالية
المواضيع الأكثر نشاطاً
دور المؤسسة العقابية في ظل السياسة العقابية الجديدة
كيفية التعليق على نصوص قانونية
رد القاضي في قانون الإجراءات المدنية و الإدارية ( 08-09)
الطلبات والدفوع القضائية
تاريخ استلام استدعاءات بكالوريا 2012
لماذا الحب والحزن تـوأمان ....؟
تفسير القران الكريم
الفنك بالانجليزية Funk in English**
بحث جاهز عن الأزمات المالية
الاتصال الفعال ومعوقاته
التاريخ الهجري والميلادي جديد
رسالة انت غير مسجل تدعو الزوار لتسجيل فى المنتدى


هذه الرسالة تفيد أنك غير مسجل .

و يسعدنا كثيرا انضمامك لنا ...

للتسجيل اضغط هـنـا


شاطر | 
 

 الملتـــقى الوطني حـول الـترقـية العقـاريـة في الجزائر

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي اذهب الى الأسفل 
كاتب الموضوعرسالة
brahim
Admin
Admin
avatar

الدولة : الجزائر
الجنس : ذكر عدد المساهمات : 343
نقاط : 5289
تاريخ التسجيل : 28/01/2012
العمر : 26
الموقع : ورقلة

مُساهمةموضوع: الملتـــقى الوطني حـول الـترقـية العقـاريـة في الجزائر   الثلاثاء فبراير 21, 2012 9:38 pm



الملتـــقى الوطني حـول الـترقـية العقـاريـة في الجزائر

مُساهمة من طرف Admin في الإثنين ديسمبر 19, 2011 9:24 am
الجمهوريـة الجزائريـة الديمقراطيـة الشعبيـة

وزارة التعليم والبحث العلمي العالي

جامعة قاصدي مرباح ورقلة

كليـة الحقـوق والعلوم السياسية قـــسم الحقوق

يـــنظـــــــم الملتـــقى الوطني حـول الـترقـية العقـاريـة في الجزائر

واقع وآفاق

يومي 27/28 فيفري2012.

بقاعة المحاضرات



الإشكـــــالية و المحـــــاور

من أجل مسايرة تطور المنظومة القانونية الذي عرفته الجزائر منذ بداية الألفية الأخيرة أحدث المشرع نصا جديدا منظما للترقية العقارية . حيث أن الترقية العقارية في ظل المرسوم التشريعي رقم 93-03 لم تحقق الأهداف المرجوة منها نظرا لعدم وجود نظام قانوني واحد للترقية العقارية ، و عدم انسجام النصوص القانونية المنظم للترقية العقارية عموما مع الواقع العملي مما أفرز العديد من الإشكالات القانونية و النزاعات القضائية المعقدة بين المتدخلين في عملية الترقية العقارية من جهة و المستفيدين من جهة أخرى فضلا عن ذلك فإن المرقي العقاري كمستثمر في مجال العقار يفتقد لمقومات إنجاح عمله وهو ما حاول إستدراكه النص الجديد من خلال وضع نظام قانوني لمهنة المرقي العقاري وإعطاء أكثر أهمية لنشاطه .
إن الحديث عن الإشكالية القانونية التي يثيرها القانون رقم 11-04 و المنظم للترقية العقارية يؤدي بنا إلى التطرق إلى موضوع الترقية العقارية في مجمله سواء تعلق الأمر بإنجاز العقارات الجديدة أو ترميم وتجديد العقارات القديمة و عليه فإن الإشكالية التي تثيرها الترقية العقارية تعني العقار بوجه عام بدءا من كيفية الحصول عليه ، تمويل عملية البناء أو التجديد ثم تسويقه مما يفضي إلى رسم سياسة وطنية تهدف لتطوير نشاطات الترقية العقارية.
و سنحاول في هذا الملتقى معالجة القواعد التي تنظم نشاط الترقية العقارية في ظل القانون الجديد مقارنة بما كان عليه الأمر في ظل لنص القديم للوقوف على إيجابيات و سلبيات النص.





محاور الملتقى

المحور الأول : الإطار العام للترقية العقارية :

1. التطور التاريخي للترقية العقارية في الجزائر .

2. ضبط القواعد المرتبطة بالترقية العقارية وتعريفها:
- البناء. - التهيئة. - الإصلاح.
- الترميم العقاري.
- التجديد العمراني.
- إعادة التأهيل .
- إعادة الهييكلة.
- التدعيم.
- المشروع العقاري.
- الإتمام الكامل للأشغال.
3. مفهوم الترقية العقارية في القانون الجديد11/04
4. محل الترقية العقارية :
- المحلات السكنية
- المحلات المهنية
- المحلات الحرفية
-المحلات التجارية
5. تقنيات الترقية العقارية:
- عقد البيع - عقد البيع بناءا على التصاميم.
- عقد حفظ الحق.
- عقد الإيجار
- تلبية حاجات خاصة.


المحور الثاني : المرقي العقاري :
1- التعريف بالمرقي العقاري.
2- شروط الالتحاق بمهنة المرقي العقاري.
3- أنواع المرقي العقاري:

- المرقي العقاري العام.
- المرقي العقاري الخاص.
4- الطبيعة القانونية لعمل المرقي العقاري.
5- حقوق و إلتزامات المرقي العقاري.
- حقوق المرقي العقاري.
- التزامات المرقي العقاري.
6- جزاء إخلال المرقي العقاري بالتزاماته.

المحور الثالث :المتدخلين في الترقية العقارية:
1- صاحب المشروع.
2- مقاول البناء.
3- المكتتب.
4- المهندس المعماري.
5- مكاتب الدراسات و مكاتب الدراسات التقنية.
المحور الرابع: تمويل الترقية العقارية:
1- البنوك.
2- الصندوق الوطني للسكن.
3- شركة ضمان القروض العقارية
4- صندوق الضمان و الكفالة المتبادلة.
5- صندوق ضمان الصفقات العمومية.
6- مؤسسة إعادة التمويل الرهني.

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
 
الملتـــقى الوطني حـول الـترقـية العقـاريـة في الجزائر
استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
منتدي علماوي ابراهيم العلمي  :: منتدي التعـــــليم العالي و البحت العلمي :: علوم قانونية وأدارية-
انتقل الى: